Terrassenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Wohnen sowie Arbeiten in einem sanierten und renovierten Altbau-Hinterhaus in Hannover Linden/Mitte.
Ein Unikat über zwei Ebenen mit ca. 139m² großer 4-Zimmer-Wohnung zzgl. ca. 80m² großer Terrasse, inkl. 2x Bäder.
Eingangsbereich in der Parterre inkl. 2x Wirtschaftsräumen und 1x Duschbad. Offener Wohn-und Küchenbereich in der ersten Etage, Kaminofen, 3x weitere Zimmer (teils ineinander übergehend), 1x Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Erstbezug nach Sanierung und Renovierung, sehr individuell, viele Fenster, hell und schön, weiß gestrichene Decken und Wände. Fliesenboden im unteren Bereich, Gasetagenheizung, Holzfußboden in allen Räumen in der oberen Ebene.

Untere Ebene / Eingangsbereich
Komplett saniert, neu gefliest in betongrau, gesamt ca. 24m²
Eingang, Bad, Heizungs- bzw. Waschmachinen- Raum, Abstellraum

Obere Ebene: Wohnung
In allen Zimmern Holzfußboden
mit Dachschrägen (beginnend in 2m Höhe, teils bis ca. 4m), Platz für hohe, geräumige Schränke zu verschiedenen Seiten.

- Wohnraum ca. 35,6m² und Küchenbereich ca. 15,2m²
Von unten über die Holztreppe kommend, kleiner Empfang mit 2,1m² mit Einbauschrank und Glastür als Eingang zum Wohnbereich.
Offener Wohnraum mit Küchenbereich inkl. Einbauküche, Zugang zur Terasse.
Von der Küche aus Zugang zum geräumigen Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus Zugang zu den anderen 3 Zimmern (teils ineinander übergehend).
- Bad ca. 8,2m²
mit Fenster, Waschbecken, Toilette, Dusche, Badewanne.
- Zimmer (A) ca. 18,4m², - Zimmer (B) ca. 19,8m², - Zimmer (C) ca. 15,7m²