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Etagenwohnung in Rheinstetten

Lichtdurchflutete, neuwertige 4-Zi.-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz

Nell-Breuning-Ring
76287 Rheinstetten
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Kaltmiete
1.265 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36848335

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.265 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.625 €
Preis/m²: 10,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich herrlich leben! Kein Treppauf/Treppab im Reihenhaus. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug barrierefrei direkt in das 3. OG. Hier erwarten Sie 116 m² auf einer Ebene - mit einer äußerst gelungenen Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich. Das große Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Stellfläche. Vom großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf einen schönen, großen und überdachten Balkon. Dieser kann bis in den Herbst hinein als zweites Wohnzimmer genutzt werden und lädt das ganze Jahr über zum Frischlufttanken ein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen, Badewanne, flacher Dusche, WC und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken verhindert Stau am Morgen und bietet Platz für eine Waschmaschine. Im praktischen Abstellraum lassen sich weitere Raumstörer wie Bügelbrett und Staubsauger gut verstauen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit Stromanschluss, der viel Platz für weiteres "Dies und Das" bietet.

Bodentiefe Fenster, hochwertiger Parkett, Fussbodenheizung und Video-Gegensprechanlage sorgen neben Aufzug und Tiefgarage für einen hohen Wohlfühlfaktor.

Die gepflegte Wohnanlage wurde vom Bauträger 2016 übergeben und erfüllt modernste Standards.

Und damit Sie ausreichend Zeit haben, die Wohnung zu genießen, übernehmen die Treppenhausreinigung, sowie weitere Dienste, die Gemeinschaftsflächen betreffend, professionelle Dienstleister.
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Lage

Nell-Breuning-Ring
76287 Rheinstetten
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Rheinstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,66 €/m² in Rheinstetten.

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