Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Im Jahr 2023 wurde dieses denkmalgeschützte Anwesen aufwendig kernsaniert auf Neubau-Standard (vollständig neue Heizung, Elektrik, Sanitär usw.). Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG, mit schönem Blick nach hinten zum Innenhof. Highlight ist die dortige bodentiefe Fensterfront vom Wohnzimmer zum großen Balkon.

Daneben verfügt die Wohnung über eine offene Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit Echtglas-Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine praktische Diele. Die Wohnung ist komplett mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet, und verfügt über eine neuwertige Einbauküche.

Das besondere ist der nach Süden ausgerichtete große (ca. 11,86 m²), teilüberdachte Balkon mit freiem Blick. Durch die bodentiefen Fenster über die gesamte Zimmerbreite mit großer Schiebetüre ist das ca. 31,39 m² große Wohnzimmer besonders hell und freundlich.
Die Wohnung hat eine Größe von insgesamt ca. 96,72 m² (gemäß WoFl.VO, mit Balkon zu 1/2, nach DIN 277 ca. 102 m²), verfügt zusätzlich über einen Speicher (9,20 m² Grundfläche mit Dachschräge), so dass sich ruhig und großzügig in unmittelbarer Nähe der Altstadt leben lässt.