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Erdgeschosswohnung in Bochum-Stiepel

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten & luxuriöser Ausstattung – Einziehen ab dem 01.03.2025

Haarholzer Straße
44797 Bochum, Stiepel
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36848285

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 590 €
Gesamtmiete: 2.340 €
Preis/m²: 15,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, private Garten mit einer einladenden Terrasse und einer geräumigen Gartenhütte – der perfekte Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über dreieinhalb stilvolle Zimmer, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Neben dem eleganten Badezimmer sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich perfekt in das exklusive Wohnkonzept ein.

Das Gebäude besticht durch eine nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Wärmespeicherung im Winter sowie einer angenehmen Kühlung im Sommer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die moderne energetische Effizienz des Hauses.

Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht maximalen Komfort – dank eines Aufzugs sind alle Bereiche der Immobilie mühelos erreichbar. Zwei separate Hauseingänge sorgen für zusätzliche Flexibilität.

Praktischer Stauraum ist ebenfalls gegeben: Zur Wohnung gehören ein privater Keller sowie separate Räume für Waschmaschine und Fahrradaufbewahrung. Eine eigene Garage mit davorliegendem Stellplatz sorgt für höchsten Komfort und erspart langes Parkplatzsuchen – ein weiteres Highlight dieses exklusiven Wohnangebots.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint moderne Eleganz mit maximaler Funktionalität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
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Lage

Haarholzer Straße
44797 Bochum
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Bochum Stiepel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,38 €/m² in Bochum - Stiepel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,18 €/m².

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