Einfamilienhaus mieten in Bad Friedrichshall

Dieses elegante Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einem offenen Kamin im Wohnzimmer, Jalousien und einer luxuriösen Sauna im Hobbyraum des Untergeschosses, inklusive eigener Dusche.

Das EG besticht durch moderne 60x60 cm Fliesen in dezentem Grau. Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, ein Gästebad mit WC. Daneben eine abgeschlossene Küche mit großzügiger Speisekammer. Ein eigenes Raumelement bildet die gemauerte Wendeltreppe ins 1. OG. Mit einer offenen Brüstung bietet sie Blick auf den Essbereich. Ess- und Wohnzimmer sind durch eine Stufe getrennt und bilden einen offenen Raum.

Im 1. OG sorgen hochwertige Echtholzparkettböden (stabverleimt in Ahorn) in Flur, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Kinderzimmer für edles Ambiente. Zwei weitere Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, eine bodentiefe Dusche mit Regenbrause, zwei Waschbecken, eine geflieste Ablage sowie einen Schrank.

Eine feststehende Treppe im 1. OG führt ins Dachgeschoss, das nicht vollständig ausgebaut ist. Estrichboden, Isolierung und Heizkörper sind bereits vorhanden, das Dach ist komplett isoliert.

Das gesamte EG wird mit einer Fußbodenheizung mit 4 Heizkreisläufen beheizt. In den weiteren Geschossen befinden sich Heizkörper, im Bad zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung. Für Warmwasser gibt es eine Solartherme. Außerdem eine 4.700 l Zysterne für Brauch- und Gartenwasser. Strom kann ergänzend durch Photovoltaik bezogen werden.

Für Fahrzeuge steht eine große Garage und ein Carport zur Verfügung. Ergänzend können Gartengeräte in einer Gartenhütte untergebracht werden.

Ab dem 1.9.2025 können Sie dieses stilvolle Zuhause beziehen. Besonders hervorzuheben sind die 2 Terrassen +das großzügige Grundstück von 496 m², das im Sommer viel Platz im Freien bietet. Das Haus wurde 2007 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert. Eine moderne Einbauküche sowie mehrere Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung.