Etagenwohnung in Köln-Nippes

Momentan wohne ich mit meinem Bruder zusammen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung in Nippes. Nun suche ich eine kleinere Wohnung, ebenfalls in Nippes (Eigelstein und Agnesviertel ist auch in Ordnung). Der Tausch wäre ab dem 01.04. oder später möglich

Zur Wohnung:
Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Küche, 2 Badezimmer (Toilette und Dusche getrennt) sowie eine Abstellkammer vorhanden. Außerdem gibt es ein Kellerabteil (ca. 10 m2) sowie einen Hinterhof (mit Fahrradständern).
In den Zimmern ist Laminat verlegt, in den Bädern Fliesen. Geheizt wir mit Gas, die Therme wurde erst vor 2 Jahren erneuert.
Bei Übernahme muss die eingebaute Küche mit großer zweigeteilter Spüle und Gasherd (siehe Fotos) übernommen werden (Preis: 1.500 €). Die Küche haben wir auch von unserer/m VormieterIn abgekauft.
Die NachbarInnen im Haus sind alle sehr ruhig und freundlich und wohnen bereits seit längerer Zeit im Haus.