Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung im 4. OG ohne Lift!!!! , die sich in einem ruhigem Haus mit sehr angenehmer Hausgemeinschaft befindet. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, der durch die Küche begehbar ist. Vom Balkon blickt man in den schönen, begrünten Hof, der von allen genutzt werden kann.

Diese gemütlichche, top gepflegte Wohnung, die 2016 sowie aktuell aufwendig renoviert wurde, hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Die Dielenböden werden vor Einzug des neuen Mieters komplett abgeschliffen und neu versiegelt.

-2016 wurden in allen Räumen neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollo eingebaut.

- Das Bad wurde 2016 komplett neu renoviert, also neu gefliest und mit Waschbecken , Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung ausgestattet. Aktuell wird eine neu Duschabtrennung angebracht.

- Das separate WC wurde 2016 kompl. renov. und mit modernem Sanitär und schönen Fliesen (siehe Foto) ausgestattet

- Die wunderschönen alten Holztüren befinden sich in gutem Zustand.

- Alle Wände und Decken werden frisch weiß gestrichen übergeben.

- In der Wohnung wird aktuell eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut; die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (nach Auskunft der vorhergehenden Mieter hatten diese eine mtl. Vorauszahlung von ca. € 115).

Die Schnee- und Hausordnung obliegt den Mietern; letztere kann aber ggf. durch eine Reinigungskraft, die auch von allen anderen Mietern beauftragt wurde für 30.-€ mtl. übernommen werden, wobei der Mieter die Kosten mit dieser direkt abzurechnen hat.

Diese schön aufgeteilte, behagliche Wohnung steht ab 01.04.2025 zur Anmietung zur Verfügung.