Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Thon
Geschmackvolle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Kleinreuth
Neusorgstraße
90425 Nürnberg, Thon
90425 Nürnberg, Thon
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36847270
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 15.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 70 € |
| Gesamtmiete: |
820 € |
| Preis/m²: | 12,93 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 217,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die schöne Mansardenwohnung liegt in Nürnberg-Kleinreuth, in unmittelbarer Nähe zum Marienpark und absolut ruhiger Lage im Grünen. Durch die Lage in einer Sackgasse besteht kein Durchgangsverkehr.
Das Bad wurde 2019 renoviert, 2023 wurde eine moderne und energiesparende Elektroheizung mit digitaler Steuerung eingebaut und ein neuer Vinylboden verlegt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine praktische Wechselsprechanlage. Auch beinhaltet sie ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller mit 21 m², der für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann. Durch die ruhige Lage ist vor dem Haus stets ein Parkplatz zu finden.
Das Highlight ist der große und wunderschöne Garten - das Grundstück hat 795 m² - mit Freisitz sowie ein Geräteschuppen, der z.B. als Abstellplatz für Fahrräder o.ä. genutzt werden kann.
Die Kaltmiete beträgt 750 Euro. Die Nebenkosten betragen 70 Euro im Monat.
Das Bad wurde 2019 renoviert, 2023 wurde eine moderne und energiesparende Elektroheizung mit digitaler Steuerung eingebaut und ein neuer Vinylboden verlegt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine praktische Wechselsprechanlage. Auch beinhaltet sie ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller mit 21 m², der für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann. Durch die ruhige Lage ist vor dem Haus stets ein Parkplatz zu finden.
Das Highlight ist der große und wunderschöne Garten - das Grundstück hat 795 m² - mit Freisitz sowie ein Geräteschuppen, der z.B. als Abstellplatz für Fahrräder o.ä. genutzt werden kann.
Die Kaltmiete beträgt 750 Euro. Die Nebenkosten betragen 70 Euro im Monat.
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Lage
Neusorgstraße90425 Nürnberg
Nürnberg Thon
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Nürnberg - Thon. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,67 €/m².
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