Etagenwohnung in Aachen-Aachen Haaren

Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick in Aachen-Haaren – Ideal für Paare oder Familien!

Ab April 2025 (ggf. früher möglich) können Sie diese ansprechende Wohnung im 6. Obergeschoss beziehen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre überzeugt.

Der aktuelle Mieter zieht Ende Februar aus und anschließend wird die Wohnung komplett renoviert. Sie erwartet somit ein frisch renoviertes Zuhause, in dem Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Die Wohnung verfügt über 106 m² Wohnfläche und bietet derzeit 3 große Zimmer. Ursprünglich bestand die Wohnung aus 4 Zimmern – eine Trennwand wurde entfernt, um die Räume offener und großzügiger zu gestalten. Auf Wunsch kann die Wand wieder eingezogen werden, sodass die ursprüngliche 4-Zimmer-Aufteilung wiederhergestellt werden kann.

- 3 bis 4 Zimmer – flexible Raumgestaltung je nach Bedarf
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellkammer – praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
- Balkon mit Markise – ideal zum Entspannen mit schönem Ausblick und Sonnenschutz
- Fußbodenheizung – für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung
- Stellplatz – optional anmietbar
- 6. Etage mit Aufzug – bequem erreichbar

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 150 €
Einzug ab: 1. April 2025 (ggf. früher möglich, je nach Renovierungsfortschritt)
Mindestmietdauer: 12 Monate – eine langfristige Vermietung wird bevorzugt

Top-Lage in Aachen-Haaren:
Die Wohnung befindet sich im Ahornweg 15 – einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem fußläufig erreichbar:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Apotheken, Ärzte und Banken
- Kindertagesstätten und Schulen
- Bushaltestellen in direkter Umgebung
- Das Aachener Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt