Etagenwohnung in Gütersloh

Exklusives Mietangebot: Moderne Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse in Gütersloh

Objektbeschreibung:
Diese großzügige und moderne Wohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis auf 120 m² Wohnfläche. Die hochwertig ausgestattete Wohnung wurde im Oktober 2020 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine energieeffiziente Bauweise.

Ausstattung:
• Baujahr: 10/2020
• Heizung: Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
• Fenster: Elektrische Rollläden
• Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• 3 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer und Gäste-WC
• Abstellraum
• Highlight: 40 m² Wintergarten mit direktem Zugang zur Dachterrasse
• Außenbereich:
• 230 m² große Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
• Stellplatz mit Carport und eine Garage
• Keller: Zusätzlicher Stauraum
• Hochwertige Einbauküche

Energieeffizienz:
Dank der Erdwärmeheizung und der hervorragenden Isolierung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und umweltfreundlichem Wohnen.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Gütersloh, ideal für Berufstätige und Familien. Besonders attraktiv ist die Nähe zu führenden Unternehmen wie:
• Miele: Nur 300 Meter entfernt
• Bertelsmann: In 1,5 km Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 2.200 € (inklusive aller Nebenkosten, Strom- und Wasserkosten)
Die Wohnung wäre ab August 2025 verfügbar.

Besonderheiten:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine hervorragende Lage und gehobene Ausstattung legen.

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!