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Etagenwohnung in Ulm-Wiblingen

Erstbezug mit Balkon und EBK: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Ulm

Hauptstraße
89079 Ulm, Wiblingen
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2
Fläche
48.77 m²
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Objekt-ID: 36846452

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.77 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 17,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Der großzügige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen in der Morgensonne ein, während große Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung für lichtdurchflutete Räume sorgen. Elektrische Rollläden und Jalousien ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung und erhöhen den Wohnkomfort.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine bodenebene Dusche mit eleganter Edelstahlablaufrinne. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, einschließlich Küche und Bad, sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage reduziert den Netzstromverbrauch und macht das Wohnen besonders energieeffizient. Zudem gewährleistet ein großzügiger Aufzug eine bequeme und barrierefreie Erschließung der Wohnung.
pZur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
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Lage

Hauptstraße
89079 Ulm
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Ulm Wiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Ulm - Wiblingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,16 €/m².

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