Erdgeschosswohnung in Eschweiler
2.5 Zimmer Wohnung mit riesiger Terrasse und Gartennutzung
Herrenfeldchen
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
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Objekt-ID: 36845593
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 450 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
600 € |
| Preis/m²: | 7,26 € |
| Mit Mietspiegel Eschweiler vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle und praktisch aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Parteien Hauses.
Bereits 1988 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert und vom Grundriss an moderne Gegebenheiten angepasst und auch seither fortlaufend (energetisch) modernisiert (2010er Fenster, 2023 neue Heizung).
Aktuell wird die Wohnung nach +20 Jahren Mietzeit von ihrem bisherigen Mieter aus Altersgründen verlassen. Sie ist mit Laminat (Wohnraum, Schlafzimmer) bzw. Fliesen (Küche, Bad) ausgelegt.
Hinweis: Die im Grundriss angezeigten qm Angaben zeigen die Grundflächen der Räume. Dieser Wert ist größer als der angegebene Wohnflächenwert von 62qm, was sich aus der nur 1/4 Anrechnung der knapp 36m² Terrasse erklärt.
Die Bilder zeigen den Ist-Zustand der im Auszug befindlichen Wohnung. Die verbliebenen Möbel werden in den kommenden Tagen entfernt und Besichtigungen sind dann ab vermutlich dem 7.3.2025 möglich .
Die Wohnung kann voraussichtlich frühestens ab Mitte März renoviert und dann ab dem 01.05.2024 bezogen werden.
Bereits 1988 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert und vom Grundriss an moderne Gegebenheiten angepasst und auch seither fortlaufend (energetisch) modernisiert (2010er Fenster, 2023 neue Heizung).
Aktuell wird die Wohnung nach +20 Jahren Mietzeit von ihrem bisherigen Mieter aus Altersgründen verlassen. Sie ist mit Laminat (Wohnraum, Schlafzimmer) bzw. Fliesen (Küche, Bad) ausgelegt.
Hinweis: Die im Grundriss angezeigten qm Angaben zeigen die Grundflächen der Räume. Dieser Wert ist größer als der angegebene Wohnflächenwert von 62qm, was sich aus der nur 1/4 Anrechnung der knapp 36m² Terrasse erklärt.
Die Bilder zeigen den Ist-Zustand der im Auszug befindlichen Wohnung. Die verbliebenen Möbel werden in den kommenden Tagen entfernt und Besichtigungen sind dann ab vermutlich dem 7.3.2025 möglich .
Die Wohnung kann voraussichtlich frühestens ab Mitte März renoviert und dann ab dem 01.05.2024 bezogen werden.
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Lage
Herrenfeldchen52249 Eschweiler
Eschweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Eschweiler.
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