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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Resse

Helle, energetisch modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Resse

Oemkenstraße
45892 Gelsenkirchen, Resse
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Kaltmiete
538 €
Zimmer
3.5
Fläche
67.29 m²
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Objekt-ID: 36844862

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 67.29 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 538 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 738 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene und vor Kurzem modernisierte Wohnung in der ersten Etage kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben dreieinhalb geräumigen Zimmern ein renoviertes Badezimmer.
Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchgarnitur. Der Raum wirkt auf Grund des dreifachen Fensterelements im Wohnbereich vom Tageslicht durchflutet. Ebenso verfügen das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und die Küche über ausreichenden Größen und sind vom Tageslicht durchflutet.

Durch die vor kurzem abgeschlossenen Modernisierungsarbeiten (neue 3 Fach -verglaste Fenster und eine neue Fassadendämmung) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Auch gibt es einen Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vor dem Haus ebenfalls vorhanden, weshalb Sie Ihre Einkäufe bequem vom Auto nach Hause tragen können. Bei Bedarf kann eine Garage kostenpflichtig gemietet werden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
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Lage

Oemkenstraße
45892 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Resse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,30 €/m² in Gelsenkirchen - Resse. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,24 €/m².

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