Erdgeschosswohnung in Dortmund-Lücklemberg

ZUM 01.06.2025 können Sie diese tricki Wohnung,die durch eine gehobene Innenausstattung und sehr gute Raumaufteilung besticht, beziehen.
Zu dieser besonderen Wohnung zählen neben ZWEI 1/2 schönen Zimmern eine diskret gelegene TERRASSE �️ sowie ein kleiner eigener GARTEN � mit Outdoor- Stromanschluss und Outdoor- Wasserhahn� , ein BAD mit Wanne �und großer separater Dusche �, sondern auch ein HAUSWIRTSCHAFTSRAUM (!) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - es sei denn, Sie verwenden diesen irgendwie anders wie z.B. als MINIOFFICE ��‍��️ mit Regalen und Schreibtisch (Anschlüsse gegeben !) und nutzen dann statt dessen den im Keller befindlichen eigenen Waschmaschinen- und Trocknerbereich.
Die gewählte HEIZUNGSART �
besteht aus einer modernen
Gaszentralheizung Brennwerttechnik kombiniert mit nachhaltig
ausgerichteter Luftwärmepumpe - ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung � vor.
Die Wohnung lässt sich bequem OHNE BARRIERE -zudem über alle Etagen und aus der Tiefgarage/ dem Waschkeller/ Keller über einen FAHRSTUHL �- erreichen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem
* neben einem KELLER mit Strom
* zwei TG-STELLPLÄTZE �️�️��
mit vorbereiteten Anschluss für ggf. eine Wall- Box ⚡️(falls Sie sich ein E- Auto besitzen o. besitzen wollen) plus Steckdose � für Staubsauger/ E- Bike u.a. .
Sie könnten mit dem Fahrstuhl aus der Tiefgarage direkt hoch zu Ihrer Wohnung fahren - trockener Großeinkauf bei Wind � und Wetter �️ für beide Partner.