Doppelhaushälfte mieten in Berlin-Rahnsdorf

Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ab April zeitlich befristet eine 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in guter Lage von Rahnsdorf an.
Geeignet für 2-3 Personen.
Das nach Südwesten gelegene Grundstück mit etwa 330 m² ist sehr pflegeleicht und kaum einsehbar.

Eine überdachte Terrasse (ca. 12 m²) sowie ein Gartenhäuschen runden das Bild ab.

Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde vermutlich in den 1950er Jahren gebaut. Es verfügt insgesamt über etwa 78 m² Wohnfläche. Es wurde innen immer wieder modernisiert, vor etwa 5 Jahren wurden in drei Räumen neue Fenster eingebaut. Die Gastherme wurde 2015 erneuert.

Eine energetische Sanierung fand nicht statt und wird während des Zeitmietvertrages auch nicht stattfinden. Der Befristungsgrund: Geplante Generalsanierung.

Die neuwertige Einbauküche wird ohne Zusatzkosten mitvermietet. Die Reparatur bzw. Ersatzbeschaffung für defekte Geräte obliegt den Mietenden.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Echtholzdielen, Küche gefliest mit Fenster, komplette Einbauküche,
Bad mit Wanne und Wannendusche, Waschmaschinenanschluss;
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung regelmäßig gewartet.

Zwei ineinander übergehende Terrassen, wobei nur die überdachte und direkt am Haus liegende zur Hälfte in die Wohnflächenberechnung eingeht.

Holzgerätehaus. Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit Rasenfläche und Sträuchern.

Das Haus wird für fünf Jahre vermietet!
Besonderheit: das größte Zimmer wird über das angrenzende Bürogebäude beheizt. Somit betrifft der zum Einzug vorliegende Energieausweis nur die restlichen Räume.
Als Ausgleich für die Beheizung des großen Zimmers vereinbaren die Parteien, dass der Winterdienst für den Bereich Mühlenweg 33A/Mühlenweg 33 von den Mietenden erledigt wird.