Maisonette-Wohnung in Bad Oeynhausen

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich zusammen mit einer weiteren Wohnung in einer Doppelhaushälfte. Die Wohnung wurde 2023 erstbezogen und ist somit sehr neuwertig und energieeffizient. Sie verfügt über einen eigenen außenliegenden Eingang, weshalb es keine Gemeinschaftsflächen mit anderen Mietern gibt. Die vier Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen.

Im Obergeschoss, welches das Herzstück der Wohnung bildet, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine große Wohn- und Essküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. In 2024 wurde eine hochwertige Küche eingebaut, die für 4.500 € VB inkl. Elektrogeräte vom Vormieter übernommen werden kann, wobei sich sowohl die Geräte als auch die Schränke noch in der Garantiezeit von 5 bzw. 25 Jahren befinden. Über das Wohnzimmer ist auch der Balkon mit Südausrichtung zu erreichen, auf welchem ganztägig die Sonne scheint. Zudem verfügt diese Etage über ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Raum. Ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder vollwertige kleine Wohnung, das Dachgeschoss bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Durch das separate Bad und einen Anschluss für eine kleine Küchenzeile, sind Ihren Ideen und Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt.

Neben dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet, gibt es zudem eine Nische unter der Treppe sowie im Dachgeschoss, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Das neue und energieeffiziente Doppelhaus verfügt pro Hälfte über eine PV-Anlage sowie eine Wärmepumpe, die von dieser mit versorgt wird. Das Obergeschoss wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt, während das Dachgeschoss über Heizpaneele verfügt.

Die Wohnung kann zum 01.06.2025 bezogen werden. Die monatliche Warmmiete liegt bei 1.540 €.