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Etagenwohnung in München-Aubing

Wohnen im ZAM Freiham – Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung

Amalie-Nacken-Str.
81249 München, Aubing
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Kaltmiete
1.397 €
Zimmer
2
Fläche
60.23 m²
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Objekt-ID: 36843608

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.23 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.397 €
Nebenkosten: 198 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 23,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts ZAM im Zentrum von Freiham. Mit einer Wohnfläche von 60,23 m² bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur verbinden möchten. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 30,24 m² und verbindet großzügiges Wohnen mit einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, welche Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Das 13,55 m² große Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte und genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Von dort aus können Sie die Terrasse mit westlicher Ausrichtung erreichen, welche zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick in den grünen Innenhof bietet. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Parkettboden, Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Schallschutzfenstern sowie einem elektronischen Sonnenschutz. Das Bad glänzt mit einer bodengleiche Dusche, Markenarmaturen sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht Highspeed-Internet, und die Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss noch ein privates Kellerabteil. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Erleben Sie modernes Wohnen in Freiham und sichern Sie sich diese attraktive Neubauwohnung!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
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Lage

Amalie-Nacken-Str.
81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².

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