Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Blick auf den Lousberg. Sowohl die Umgebung als auch das Gebäude sind sehr ruhig.

Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt, was zum Kochen sehr vorteilhaft ist. Die zusätzliche Arbeitsfläche, Regalbretter und Spülmaschine inkl. Maßangefertigtem Schrank können als hilfreiche Erweiterungen der Küche vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.

Der Hauptraum weist mit etwa 4m x 3,80m gute 15qm auf. Die restlichen 6qm teilen sich auf Küche und Bad auf. Durch das Fenster schaut man direkt auf den Lousberg in Richtung Lousbergkaffee. Die Roermonder Straße ist nicht mehr zu hören, selbst bei geöffnetem Fenster nicht. Durch das große Fenster ist die Wohnung sehr hell.

Zum Gebäude: Das Gebäude stammt ungefähr aus den 1950/60er Jahre und verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Die gesamte Wohnung ist mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Dadurch können die Nebenkosten gering gehalten werden. Die Reiningung des Treppenhauses sowie der Müll ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Internet kann für 15€ monatlich über das RWTH Netz bezogen werden. Waschmaschinen stehen gegen Münzwurf zur Nutzung im Keller zur Verfügung.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor. Weiterhin bitte ich ausschließlich um seriöse Anfragen, die einen Vertragsbeginn zum 01.04.25 wünschen. Die Bonität wird seitens der Hausverwaltung vor Vertragsschluss geprüft werden.
Besichtigungen finden voraussichtlich am Freitag (28.02) abends ab 19:30 sowie am Samstag, den 01.03 ab 15 Uhr statt.