Reihenmittelhaus mieten in Walzbachtal

Modernes Reihenmittelhaus in Top-Lage von Walzbachtal zu vermieten
Adresse: Im Gageneck, 75045 Walzbachtal
Eckdaten:
- Baujahr: 2009
- Grundstücksfläche: 205 m²
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m² + 15 m² (Keller)
- Zimmer: 4
- Etagen: 3
- Heizung: Zentralheizung (Gas)
- Garten und Terrasse: ca. 60 m²

Ausstattung im Detail:
• Allgemein:
- Sehr guter Zustand des Hauses, laufend instandgehalten
- Helle und freundliche Räume durch große Fensterflächen
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung

• Erdgeschoss:
- Offene Küche mit fließendem Übergang zum Wohn- und Esszimmer
- Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte
- Zugang zum Balkon und darüber besteht direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten

• Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
- Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen

• Untergeschoss:
- Weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

• Außenbereich:
- Gepflegter Garten mit Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden
- Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- Fahrradbox zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern
- Stellplatz für Ihr Auto

Besonderheiten:
Die moderne Nolte Küche ist ein echtes Highlight und wird vom Besitzer gegen einen Kaufpreis von 9.950 € überlassen. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen:
- Integrierte Kaffeemaschine für Kaffeespezialitäten auf Knopfdruck
- Herd mit Ceranfeld für komfortables Kochen
- Backofen für knusprige Braten und leckere Kuchen
- Kühlschrank mit ausreichend Platz für Lebensmittel
- Spülmaschine für eine mühelose Reinigung
Mietpreis:
• Kaltmiete: 1.800 €
Kaution:
• 3 x Monatsmieten: 5.400 €
Verfügbarkeit:
• Ab 01.06.2025
• Nach Absprache evtl. auch ab 01.05.2025 oder 15.05.2025 möglich
Lage:
• Ruhig