Maisonette-Wohnung in Trier-Innenstadt

Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 64m² Wohnfläche vereint stilvolle Eleganz und historischen Charme in einem einzigartigen Wohnambiente. Gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude, das sorgfältig restauriert wurde, bietet diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl mit Geschichte.

Die beeindruckende Außenfassade, geprägt von aufwendig gestalteten Ornamenten und historischen Details, erzählt die Geschichte vergangener Zeiten und verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Beim Betreten der Wohnung tauchen Sie in ein modernes Wohnambiente ein, das durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung überzeugt.


Sie erreichen die hier angebotene Maisonette-Wohnung über das erste Obergeschoss des Haupthauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich empfängt Sie ein einladender Flur, der in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die Funktionalität und Stil harmonisch vereint. Das elegante Badezimmer beeindruckt mit geschmackvollen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo Sie ein behaglicher Schlafbereich empfängt. Die sichtbaren Holzbalken schaffen eine einladende Atmosphäre und verleihen dem Raum eine besondere Gemütlichkeit. Ergänzt wird dieser durch einen maßgefertigten Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Kochen/ Essen: ca. 30 m²
- Terrasse: ca. 8 m² (zu 50 % in Wohnfläche berücksichtigt)
- Flur: ca. 3 m²
- Badezimmer: ca. 5 m²
- Wohnen/ Schlafen: ca. 21 m²

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil und der Zugang zur Gemeinschaftswaschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die hochwertige Einbauküche, die maßgefertigten Einbauschränke sowie die eingebauten Badmöbel sind in der Kaltmiete enthalten. Der Außenstellplatz ist für monatlich 70 € zu mieten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 192 € / Monat. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Diese Wohnung ist perfekt für Liebhaber historischer Architektur, die zugleich modernen Komfort schätzen. Sie vereint elegantes Wohnen mit einem charmanten Hauch von Geschichte in perfekter stadtnaher Wohnlage.