Erdgeschosswohnung in Wetzlar

Die Wohnung, welche sich in einem Neubau befindet, wurde 2020 fertiggestellt und seitdem von mir bewohnt. Die Wohnung ist nicht renoviert, kann aber, falls vom Mieter gewünscht, auch renoviert übergeben werden (zusätzliche Zeit für die Renovierung ist vor dem Einzug einzuplanen).
In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Geheizt wird mit Fernwärme (Warmwasser und Heizung).
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Bad und einem Hauptraum mit Küche, welcher auch als Wohn- und Essbereich dient. Ein Arbeitsbereich ist sowohl im Hauptraum als auch im Schlafzimmer möglich. An den Hauptraum schließt der Flur an, welcher zum Schlafzimmer und zur Wohnungstür führt. Außerdem ist der hintere Bereich des Flurs mit einer Spiegel-Schiebe-Tür abgetrennt, sodass eine kleine Abstellkammer mit eingebauten Wandregalen direkt in der Wohnung entsteht.