Etagenwohnung in Weißenburg in Bayern

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Weißenburg!


� Einzug in eine frisch gestrichene Wohnung! Die Bilder werden noch aktualisiert.

Die Wohnung wird aktuell komplett in einem modernen, angenehmen Weiß gestrichen.
• Keine bunten Wände oder alte Farbreste mehr – alles frisch & sauber!
• Ein helles & freundliches Wohnambiente für einen optimalen Start!

Objektdetails

� Adresse: An der Ludwigshöhe 4, 91781 Weißenburg in Bayern
� Wohnfläche: 98 m²
� Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
� Badezimmer: 1 (mit Badewanne)
� Etage: 5. OG mit Aufzug
� Balkon: Ja
� Bezugsfrei ab: März 2025
� Kaution: 2.790 € (3 Monatskaltmieten)

Ausstattung

✅ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
✅ Einbauküche (Ablöse 500€)
✅ Modernes Badezimmer, vor 5 Jahren saniert
✅ Laminat- und Fliesenböden
✅ Separates Kellerabteil als Stauraum


Mietkonditionen

� Kaltmiete: 930 €
� Nebenkosten: 262 € (inkl. Heizkosten)
� Warmmiete: 1.192 €

� Besichtigung:
Besichtigungen sind ab Februar 2025 möglich.
� Bitte senden Sie vorab folgende Infos:
• Berufliche Tätigkeit
• Anzahl der Personen im Haushalt
• Gewünschtes Einzugsdatum

� Video-Besichtigung:
� https://youtube.com/shorts/ld-i84mkOrs?si=6vRduetH5ydPmkde

Hinweis:
Der vorhandene Einbauschrank im Schlafzimmer bleibt in der Wohnung.
Die Einbauküche wird für eine Ablöse von 500 € angeboten und ohne Garantie auf Reparaturen übergeben.