Erdgeschosswohnung in Scharbeutz

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Hanglage bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Der Wohnbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, während die Terrasse mit angrenzender Gartenfläche ein idyllischer Rückzugsort im Freien ist. Der Mieter übernimmt die Gartenpflege, wobei ein Rasenmäher vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Eine moderne Entkalkungsanlage sorgt für verbessertes Wasser, während die Fußbodenheizung in den Bädern und Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgt – die Stromversorgung hierfür muss der Mieter separat aktivieren. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Direkt vor der Tür befindet eine Garage mit elektrischem Tor. Für gemeinschaftliche Nutzung gibt es eine großzügige Sonnenterrasse mit Bankirai-Holzbelag. Praktische Nebenräume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine angenehme Eigentümergemeinschaft aus, die überwiegend aus Dauerbewohnern besteht. Haustiere sind nicht erlaubt, ebenso ist eine Ferienvermietung in dieser Wohnanlage nicht gestattet, so dass hier keine wechslenden Gäste für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Mieter schließt eigenständig Verträge für Strom ab. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und naturnahem Leben an der Ostsee.