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Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Aufgepasst: Renovierte 2,5 Raum Wohnung im Erdgeschoß mit eigenem Mietergarten!

Im Westerbruch
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
578,96 €
Zimmer
2
Fläche
47.75 m²
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Objekt-ID: 36838125

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.75 m²
Frei ab: 01.03.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 578,96 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 768,96 €
Preis/m²: 12,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier werden Sie sich sofort wohl fühlen! Es erwartet Sie eine tolle, gemütliche 2,5 Raum Wohnung mit eigenem Mietergarten, gelegen im Erdgeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet. Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele. Linksseitig gelegen ist das Schlafzimmer, rechtsseitig gelangen Sie in das helle, freundliche Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von der Diele geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer. Die Küche ist nicht direkt über die Diele zu erreichen, sondern grenzt an das Wohnzimmer an. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Wandschrank in der Diele, in der Dinge des täglichen Bedarfs, wie Staubsauger oder Wischer, bequem ihren Platz finden. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen ausreichend STellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. In der Küche kann neben Ihren Küchenmöbeln auch noch eine kleine Sitzmöglichkeit Ihren Platz finden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Mietergarten mit Gartenhaus. Dieser ist über einen Treppenabgang am Balkon zu erreichen und steht exklusiv dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. Genießen Sie hier warme Sommertage und lassen die Abende in Ruhe ausklingen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

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Lage

Im Westerbruch
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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