Wohnung in Johannesberg

GERÄUMIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN! ***RUHIGE LAGE***

ERDGESCHOSS:
Flur neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche möblierte Küche großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin Kinderzimmer/Office Schlafzimmer Abstellraum

Außenbereich:
Terrasse mit angrenzendem Garten Waschküche mit Zugang zur Garage Schuppen
*** 1 Garage (zzgl. 60,00EUR/Monat)

Ein Haustier nach Absprache Willkommen!

Die freie Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchgehend hellen Räumen und einer sehr guten Raumaufteilung! Das Wohnzimmer ist mit vielen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Kamin für kältere Tage. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, eine möblierte Küche sowie ein modernes Duschbad. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet und die Wände sind weiß verputzt (glatter Feinputzanstrich). Putzutensilien und Kleinigkeiten können Sie im Abstellraum verstauen, ein praktischer Garderobenschrank im Flur lässt Schuhe und Jacken geschickt verschwinden.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Hierauf befindet sich ein Schuppen, welcher genügend Stauraum für Gartengeräte sowie Brennholz bereithält. Über die Terrasse gelangen Sie in Ihre eigene kleine Waschküche, welche zudem als Kellerraumalternative angedacht ist.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Kosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Alle doppelverglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden!

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

INFRASTRUKTUR: Die Innenstadt von Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in knapp 10 Autominuten. Zum Autobahnanschluss Goldbach, der BAB A3 Frankfurt-Würzburg sind es nur etwa 10-12 Minuten. Johannesberg bietet eine Kindergrippe, einen Waldkindergarten sowie eine Grundschule mit Hort. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbargemeinde Glattbach oder im Stadtteil Damm zu finden. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg oder im Schulzentrum Hösbach mit Realschule, Gymnasium und Ganztagsgymnasium ca. 5 Kilometer entfernt.
VERKEHRSANBINDUNG: Hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg sind gegeben. Idealer Wohnort für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet, zum Flughafen Fraport und in die Frankfurter Innenstadt. Busanbindungen zum Hauptbahnhof Aschaffenburg bestehen.
FREIZEIT: In Johannesberg findet ein reges Sport-, Kultur- und Vereinsleben statt.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.