Erdgeschosswohnung in Reinbek
Modern und gut gelegen: "Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten"
21465
Reinbek
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.344 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36837976
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.344 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
1.634 € |
| Preis/m²: | 14,00 € |
| Mit Mietspiegel Reinbek vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-BF3145
Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in ruhiger Lage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.
Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.
Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunstofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.
Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.
Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich EUR 40,-- / Monat dazu gemietet werden.
Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in ruhiger Lage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.
Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.
Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunstofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.
Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.
Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich EUR 40,-- / Monat dazu gemietet werden.
Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
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Lage
21465 Reinbek
Reinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,30 €/m² in Reinbek.
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