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Bauernhaus mieten in Erkrath

Ca. 236 m² inkl. Nutzfläche in wunderschönem Fachwerkhaus

40699 Erkrath
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 36835906

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 4
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 650 €
Gesamtmiete: 3.150 €
Preis/m²: 15,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1720
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

"Wohnen wie auf dem Land und nur einen Katzensprung zur Düsseldorfer Innenstadt"

Inmitten der idyllischen Natur des Naturschutzgebietes "Rothäuser Bachtal" präsentiert sich dieses charmante Fachwerkhaus als wahres Juwel für Liebhaber ländlicher Idylle und historischer Architektur.

Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 236 m² bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie oder kreative Projekte.

Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und die liebevoll erhaltenen Fachwerkdetails, die eine unverwechselbare Atmosphäre schaffen. Ausreichend Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf das Tal.


Das Haus wurde 2005 modernisiert. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Das landwirtschaftliche Gebäude, welches sich direkt gegenüber des Hauses befindet, bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und könnte nach Belieben als Werkstatt, Atelier oder sogar als Lagerfläche genutzt werden. Die Nähe und die Ruhr der Umgebung machen das Anwesen zu einem Ort der Erholung.

Nur ein weiterer Mieter lebt im Nachbarhaus, sodass Privatsphäre und Ruhe stets gewahrt bleiben. Die Lage ist ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,51 €/m² in Erkrath.

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