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Haus mieten in Taufkirchen (Vils)

KAINZ-IMMO.DE - Stattliches 2-Familienhaus in familiärer Umgebung

84416 Taufkirchen (Vils)
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36835883

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Frei ab: ab sofort oder nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 10,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses stattliche 2 - Familienhaus wurde 1986 in gesunder Holzständerbauweise errrichtet. Es liegt in einer guten, sehr ruhigen Wohngegend von Taufkirchen/Vils und ist bestens geeignet als Wohnhaus für zwei Generationen oder auch als Wohnhaus mit Büro-Etage. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m ² und besteht aus der großzügigen Eingangsdiele, der Küche mit dem sonnigen Essbereich im Erker, dem hellen, über 31 m² großen Wohnzimmer mit der riesigen Terrasse davor sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und dem sehenswerten, 16 m² großen Badezimmer mit Whirlpool und bodengleicher Dusche!

Die Wohnung im Obergeschoss mit seinen ca. 70 m² Wohnfläche bietet eine helle, 13 m² große Diele, die sehr gut als Arbeitsplatz geeignet ist, das Schlafzimmer sowie das fast 30 m² große Wohnzimmer mit integrierter Küche und das Bad mit Tageslicht.

Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Anforderungen an gehobenes Wohnen: Die neuwertige Nolte-Küche im Erdgeschoss ist mit allen Großgeräten ausgestattet, auch die Wohnung im Obergeschoss ist mit einer Küche ausgestattet; die Bodenbeläge sind z.T. Vinyl, - Laminat-/ oder Fliesenböden, das fast neue Bad im Erdgeschoss ist ganz hell gefliest, ebenso das Bad mit Wanne im Obergeschoss; damit das ganze Haus hell und freundlich ist, sind auch die Landhaustüren weiß.
Ein weiters Highlight dieses Hauses ist der große Garten mit den beiden großen Terrassen auf der sonnigen Südseite!

Selbstverständlich ist das ganze Haus unterkellert, die Gasbrennwertheizung wurde erst 2019 neu eingebaut, ferner gehören zwei je ca. 16 m² große Garagen zum Mietobjekt.

Zu beziehen ist dieses empfehlenswerte Zweifamilienhaus ab sofort oder nach Vereinbarung - Haustiere sind evtl. nach Absprache erlaubt.
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Lage

84416 Taufkirchen (Vils)
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Taufkirchen (Vils)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Taufkirchen (Vils).

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