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Reiheneckhaus mieten in Nierstein

Reihenendhaus mit Rheinblick in Nierstein

Rheinallee
55283 Nierstein
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36833680

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das 1907 erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über rund 159 m² Wohn-/Nutzfläche, Wintergarten, Balkon, Freisitz und kleinem Garten (240 m² Grundstück). Innen überzeugt das Haus mit traditioneller Wohnlichkeit und besonderem Flair. Über den Eingang gelangt man in den großzügigen Wintergarten. Mit reichlich Platz für eine Sitzecke kann man hier das ganze Jahr, blickgeschützt gemütliche Stunden mit herrlichem Blick auf den Rhein verbringen. Zum Rhein hin schließt sich eine kleine Gartenterrasse an und bietet Raum für die Verwirklichung eigener Ideen. Im Erdgeschoss gelangt man über einen geräumigen Flur in das Wohnzimmer, in die Küche und über das Treppenhaus in den Keller und in die oberen Stockwerke. Auf der Halbetage befindet sich eine Gästetoilette. Im ersten Stock stehen ein geräumiges Zimmer und ein modernes Wannenbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Abgerundet werden die
Räumlichkeiten in der ersten Etage durch eine wunderschöne Dachterrasse mit direktem Blick auf den Rhein. Im Dachgeschoss (Mansardendach) erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein kleiner begehbarer Kleiderschrank. Das Untergeschoss kann als Büro, Fitnessraum oder Lager genutzt werden. Der zweite Raum ist mit einer Toilette, Dusche und Waschküche ausgestattet. Für den Keller besteht zudem ein separater Außenzugang. Das Reihenendhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer platzsparenden
Gasheizung ausgestattet.
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Lage

Rheinallee
55283 Nierstein
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Nierstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,08 €/m² in Nierstein.

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