Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese charmante Erdgeschosswohnung in belebter Innenstadtlage steht ab dem 15.03.2025 zur Verfügung. Dank der direkten Nähe zur Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sehr bequem erreichbar.

✨ Highlights der Wohnung:
✅ 2 helle Zimmer mit angenehmem Wohnambiente
✅ Separate Küche mit moderner Einbauküche (EBK) – Übernahme für 2.900 € (Festpreis, nicht verhandelbar, ohne Waschmaschine)
✅ Inklusive Plissees in allen Räumen, Spiegelschrank und Duschrollo im Bad
✅ Tageslichtbad mit Badewanne – ideal zum Entspannen
✅ Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
✅ Ganzheitlich verlegter Laminatboden für ein einheitliches Raumgefühl
✅ Wohnung ist bereits tapeziert
✅ Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

� Inklusive Serviceleistungen:
✅ Mülldienst – keine Sorge um die Mülltonnen
✅ Gartenpflege – der Gemeinschaftsgarten bleibt stets gepflegt
✅ Treppenhausreinigung – saubere Gemeinschaftsflächen ohne Eigenaufwand
✅ Kundencenter für handwerkliche Leistungen

� Wichtige Hinweise:
� Die Einbauküche (ohne Waschmaschine) muss für 2.900 € übernommen werden. Der Preis ist nicht verhandelbar. Keine Ratenzahlung.
� Plissees in allen Räumen, Spiegelschrank und Duschrollo sind im Preis enthalten.
� Bei Interesse bitte mit kurzer Selbstauskunft melden (Beruf, Einkommen, Personenanzahl, Schufa-Auskunft).
� Die endgültige Vermietung erfolgt über VIVAWEST, vorher schlage ich Sie als Nachmieter vor

� Kontakt für Besichtigungstermin oder weitere Fragen – ich freue mich auf eure Nachrichten!