Hochparterre-Wohnung in Langen (Hessen)

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,16 qm befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses, das im Jahr 1999 erbaut wurde.

Die Wohnung besticht durch ein einladenden Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster, welche für einen lichtdurchfluteten Raum und eine einladende Atmosphäre, sorgen. Über die Schiebetür gelangt man auf die großzügige Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Das Highlight dieses attraktiven Angebots: der ruhige gelegene Garten lädt zur Entspannung und zum Verweilen nach Feierabend und an sonnigen Wochenenden ein. Hier kann jeder Gartenliebhaber seinen Traum von der eigenen, grünen Oase, mit Blick in die friedliche Nachbarschaft, verwirklichen.

Die Küche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit kochen und essen zu kombinieren. Hier findet nicht nur eine Küche Platz sondern auch ein Essbereich.

Die Wohnung bietet darüber hinaus den Komfort von zwei Bädern. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche steht Ihnen das großzügige "Masterbad" mit Dusche und Badewanne zur Verfügung, welches ebenfalls durch Tageslicht besticht und über das geräumige Schlafzimmer zugänglich ist.

Zusätzlich steht ein Arbeits-/Gästezimmer zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

In der großzügigen Diele ist eine praktische Garderobe integriert, die optimalen Stauraum bietet. Alternativ könnte der Raum auch hervorragend als Abstellraum genutzt werden.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung sowie Kunststoffisolierfenster. Zudem sind nahezu alle Fenster mit Rollläden oder Jalousien ausgestattet, um optimalen Lichtschutz und Privatsphäre zu gewährleisten.

Dieses attraktive Wohnungsangebot wird durch einen gefliesten und trockenen Raum im Untergeschoss, der ausreichend Staumöglichkeiten bietet, ideal ergänzt.

Darüber hinaus steht Ihnen im Untergeschoss eine Waschküche mit einem Stellplatz sowie den notwendigen Anschlüssen für eine haushaltsübliche Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.

Ein weiteres Hightlight stellt die Einzelgarage dar, die zudem direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

Die monatliche Bruttomiete in Höhe von 1.930 € setzt sich aus einer Nettomiete von 1.540 € sowie den Betriebs-/ und Heizkosten in Höhe von 290 € und einer Einzelgarage für € 100 zusammen.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann zeitnah bezogen werden. Ein zügiger Mietbeginn wird bevorzugt.

Die Vermieter bevorzugen Nichtraucher-Haushalte mit festem, eigenen Einkommen.