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Etagenwohnung in Frankfurt-Riedberg

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und moderner Raumaufteilung

Konrad-Zuse-Straße
60438 Frankfurt, Riedberg
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Kaltmiete
1.846,19 €
Zimmer
4
Fläche
109.4 m²
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Objekt-ID: 36830840

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.40 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.846,19 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.266,19 €
Preis/m²: 16,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung


IN FRANKFURT. IM GRÜNEN. MIT AUSBLICK.

In der neuen Wohnsiedlung BERGHÖFE ein neues Zuhause finden – in beeindruckender Hanglage und mit Blick auf den angrenzenden Bonifatiuspark und die Frankfurter Skyline.
Im Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht ein urbanes Quartier, das ein durchdachtes Architekturkonzept prägt. Acht Hofensembles gruppieren sich wie ein Dorf um Plätze, Spielflächen, Wiesen, Aussichts- und Treffpunkte. Ein hoher Anspruch an Qualität, Kreativität und ein nutzungsgerechtes Bewusstsein charakterisieren das Konzept, das urbanes Leben und naturnahe Erholung in einem harmonischen und ganzheitlich ausgereiften Wohnumfeld vereint. Zusätzlich sorgen der hohe Energiestandard und die Nutzung von Fernwärme für langfristig niedrige Energiekosten. Um das naturbelassene Erlebnis zu wahren und familienfreundliches Wohnen zu schaffen, wurde BERGHÖFE zu einem autofreien Quartier mit einer hofübergreifenden Tiefgarage.

EIN BLICK IN IHR NEUES ZUHAUSE 
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Zugang zur Dachterrasse und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Zwei zusätzliche Individualzimmer und ein separates Duschbad bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, die dreiseitige Belichtung und die großzügigen Sanitärflächen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerraum ist inklusive, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

STADT. LAND. VIELFALT.

Das Quartier wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohneinheit befindet sich im zweiten der acht Höfe, der – wie auch die Höfe 1 sowie 3 bis 5 – bereits fertiggestellt ist. 
BERGHÖFE bietet eine vielfältige Mischung an Nutzungsformen: Von klassischen Etagenwohnungen über Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen bis hin zu innovativen Cross-Over-Wohnungen. Das durchmischte Gesamtquartier schafft Räume für Jedermann – ein Zuhause, in dem unterschiedliche Menschen ihr neues Kapitel beginnen und sich frei entfalten können.
Direkt angrenzend an das Quartier lädt der über 7 ha großer Bonifatiuspark mit seinem alten Baumbestand, Spiel- und Erholungsflächen zum Verweilen ein. Diese besondere Verbindung von urbanem Leben und entspannter Naturnähe macht BERGHÖFE zu einem einzigartigen Ort.
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Lage

Konrad-Zuse-Straße
60438 Frankfurt
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Frankfurt Riedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Frankfurt - Riedberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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