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Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Riedberg

Wohnen in Parknähe: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage auf dem Riedberg

Konrad-Zuse-Straße
60438 Frankfurt, Riedberg
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Kaltmiete
1.700,14 €
Zimmer
2
Fläche
86.88 m²
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Objekt-ID: 36828712

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.88 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700,14 €
Nebenkosten: 525,62 €
Gesamtmiete: 2.225,76 €
Preis/m²: 19,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung


IN FRANKFURT. IM GRÜNEN. MIT AUSBLICK.

In der neuen Wohnsiedlung BERGHÖFE ein neues Zuhause finden – in beeindruckender Hanglage und mit Blick auf den angrenzenden Bonifatiuspark und die Frankfurter Skyline.
Im Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht ein urbanes Quartier, das ein durchdachtes Architekturkonzept prägt. Acht Hofensembles gruppieren sich wie ein Dorf um Plätze, Spielflächen, Wiesen, Aussichts- und Treffpunkte. Ein hoher Anspruch an Qualität, Kreativität und ein nutzungsgerechtes Bewusstsein charakterisieren das Konzept, das urbanes Leben und naturnahe Erholung in einem harmonischen und ganzheitlich ausgereiften Wohnumfeld vereint. Zusätzlich sorgen der hohe Energiestandard und die Nutzung von Fernwärme für langfristig niedrige Energiekosten. Um das naturbelassene Erlebnis zu wahren und familienfreundliches Wohnen zu schaffen, wurde BERGHÖFE zu einem autofreien Quartier mit einer hofübergreifenden Tiefgarage.

EIN BLICK IN IHR NEUES ZUHAUSE 
Diese Etagenwohnung mit 86,88 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zur idealen Wahl für Paare oder Singles. Ein Kellerraum ist inklusive, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

STADT. LAND. VIELFALT.

Das Quartier wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohneinheit befindet sich im ersten der acht Höfe, der – wie auch die Höfe 2 bis 5 – bereits fertiggestellt ist. 
BERGHÖFE bietet eine vielfältige Mischung an Nutzungsformen: Von klassischen Etagenwohnungen über Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen bis hin zu innovativen Cross-Over-Wohnungen. Das durchmischte Gesamtquartier schafft Räume für Jedermann – ein Zuhause, in dem unterschiedliche Menschen ihr neues Kapitel beginnen und sich frei entfalten können.
Direkt angrenzend an das Quartier lädt der über 7 ha großer Bonifatiuspark mit seinem alten Baumbestand, Spiel- und Erholungsflächen zum Verweilen ein. Diese besondere Verbindung von urbanem Leben und entspannter Naturnähe macht BERGHÖFE zu einem einzigartigen Ort.
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Lage

Konrad-Zuse-Straße
60438 Frankfurt
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Frankfurt Riedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Frankfurt - Riedberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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