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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Urbane und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Stadtfeld Ost + Balkon + Stellplatz

Arndtstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36821760

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Frei ab: 19.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 7,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtfeld Ost bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Rückzugsort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen ist sie ideal für Paare oder Wohngemeinschaften, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre moderne, einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und spricht besonders Studierende, Berufstätige oder junge Menschen an, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar: Das praktische Badezimmer mit Badewanne, die großzügige Küche – perfekt für gemeinsame Kochabende – sowie das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Nordwest-Ausrichtung des Balkons lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum im Flur für Ordnung und Stauraum.

Dank Oberlichtern und großen Fenstern wird die Wohnung von reichlich Tageslicht durchflutet und vermittelt eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Bei Bedarf kann ein Carport im Innenhof als Pkw-Stellplatz angemietet werden.

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen Lage – ein perfekter Ort, um sich sofort wohlzufühlen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

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Lage

Arndtstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,17 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,56 €/m².

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