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Dachgeschosswohnung in Haltern am See

Gemütliche und helle 2,5-Raum-DG-Wohnung in Haltern am See

Marler Strasse
45721 Haltern am See
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
2.5
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 36821500

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 42.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 11,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die ansprechende und sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung, die im 2. Stock liegt, wird ab 1.12.2025 vermietet. Nach Absprache ist aber auch ein früherer Einzug möglich.

In dem Apartment stehen zwei hübsche Zimmer mit zusätzlichem kleinem Ankleide-, Stau-, Arbeits- oder Gästezimmer und einem kleinen Abstellraum zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Durch die Modernisierung (2025) inklusive des komplett neuen Bades finden Sie hier - idealerweise als Single - ein gemütliches Zuhause. (Hinweis: Die Fotos zeigen nicht den aktuellen Stand, das Bad ist komplett fertig und die Wohnung wurde nochmal komplett gestrichen)
Die schöne Einbauküche ist klein, aber effizient genutzt, mit guten Elektrogeräten ausgestattet und durch Schreiner passgenau eingebaut.
Zusätzlich zu einem kleinen Abstellraum im 2. Stock ist ein weiterer Kellerraum vorhanden und bietet weiteren Stauraum inclusive Stromanschluss.

Vor der Etagentüre ist ein kleiner Flur, der auch für die Garderobe genutzt werden kann.

Durch den im Mietpreis bereits inkludierten Stellplatz vor dem Grundstück finden Sie stets einen Parkplatz.

Die qm-Wohnfläche sind ca.-Angaben, die Grundfläche ist deutlich größer und bietet für eine kleine Wohnung tolle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss, hier ist nach Aussagen des Anbieters ein eigener Anschluss - auf Kosten des Mieters - möglich.
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Lage

Marler Strasse
45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Haltern am See.

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