Etagenwohnung in Viersen

Die Wohnqualität wird schon durch das äußere Erscheinungsbild des
Gebäudes beeinflusst, welches ein Highlight der Straße darstellt. Es ist ein Jugendstilhaus in einem optisch besonderen ansprechenden Zustand.
Die zentrale, doch ruhige Lage trägt ebenfalls zur Wohnqualität bei. Die Wohnung ist vom Eigentümer renoviert worden und sofort bezugsfertig. Der Stadtteil hat die Struktur einer Altstadt. Das denkmalgeschützte Haus bietet steuerliche Vorteile und Abschreibungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist bezugsfertig und wurde frisch renoviert. Sie verfügt über Laminat und Fliesen. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Badezimmer ist modernisiert, und die Küche ist mit einer
Einbauküche versehen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwel Schlafzimmern, einer
eingerichteten Küche, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einer geräumigen Diele im Eingangsbereich. Die Wohnfläche beträgt 75 m2.

Modernisierungsmaßnahmen:
2024 wurde die komplette Fassade erneuert
Heizung vom Jahre 2020 Die Wohnung ist renoviert.
Die Infrastruktur im Zentrum von Dülken ist hervorragend. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Wohnen vorhanden: Arztezentren, Apotheken, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Restaurants und Cafés verleihen der
Altstadt ein besonderes Flair. Zudem gibt es viele Parkmöglichkeiten und ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe.