Etagenwohnung in Starnberg

Im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung - eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, welche nach umfänglicher Wohnungssanierung erstmalig angemietet werden kann.

Bodentiefe Fenster in allen Zimmern sowie auch je Zimmer eine Austrittsmöglichkeit auf einen der beiden großen Balkone, berechtigen unserer Ansicht nach zur Beschreibung als "lichtdurchflutet".

Die neuen Fenster und Balkontüren (allesamt 3-fach verglast) lassen nicht nur Tageslicht herein, gleichzeitig dienen diese einem angenehmen Raumklima als auch der Isolierung der Wohnung. Zudem sind elektrische Rollos und zwei neue Markisen verbaut. Sonnenschutz und zusätzlicher Sichtschutz (die Wohnung ist ohnehin nur schwer einsehbar von außen) sind somit gegeben.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit praktischer Garaderobennische. Im Eingangsbereich finden Sie zudem einen neuen Strom- und Medienverteiler. Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss sowie der neuen Strom- und Medienverkabelung (auch für TV) ist die Wohnung für private Zwecke wie auch für Homeofficetätigkeiten bestens ausgestattet.

Vom Flur aus (nach links und rechts abgehend) gelangen Sie in das große Wohnzimmer als auch in den offenen Küchen-/Essplatzbereich. Ein großer Küchentisch lässt sich bestens aufstellen und sämtliche Anschlüsse für eine (smarte) Küche sind vorbereitet. Eine Einbauküche mit Waschmaschine kann perfekt vom Mieter angeschafft und installiert werden.

Weiter den Flur entlang und über den neuen Designvinylboden (Farbton "Espresso", Fußbodenheizung in allen Räumen) hinweg, erreichen Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Bad/WC mit Dusche.
Die beiden Zimmer sind als Schlaf- und Kinderzimmer gedacht. Letztlich obliegt die sinnige Raumaufteilung selbstverständlich dem Mieter.
Eines der beiden Zimmer verfügt zusätzlich über ein innenliegendes Bad/WC mit Wanne, für das andere Schlafzimmer ist der Zugang zum vorgenannten Bad/WC mit Dusche vorgesehen. Beide Bad/WCs sind neu installiert und verfügen über wertige Einbauten. (Keramik, Spiegel, Licht, etc.)

Die komplette Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben, die Wohnungstüre wie auch die Innentüren mitsamt der Türstöcke sind ebenso neu verbaut.

Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Waschküche, Fahhradabstellraum, etc.) finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Ihren PKW oder auch Ihre Fahrräder können Sie auf den ausgewiesenen Außenstellplätzen abstellen.

Eingebettet liegt das Wohnhaus in einer gepflegten Parkanlage, welche Ihnen Rückzugsmöglichkieten im Grünen bietet. Darüber hinaus können Sie ein Schwimmbad als auch eine Sauna auf dem Areal mitnutzen. Der Pflegezustand der gesamten Wohnanlage - insbesondere auch von Schwimmbad und Sauna - ist herrlich.