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Etagenwohnung in Ottobrunn

MÜNCHNER IG: Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Putzbrunner Straße
85521 Ottobrunn
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36819341

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 18,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ottobrunn bei München.

Die Wohnung befindet sich in moderner Zustand. Saniert wird die gesamte Wohnung, bis auf das Bad:

+ Neuer Fliesenboden in Flur und Küche
+ Neue Wandfliesen in der Küche
+ Neuer Vinylboden in den Wohnräumen
+ Neue Elektrik

Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Rechter Hand befindet sich das (Eltern-) Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung hat ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine Abstellnische und eine Küche.

In der Abstellnische im Flur ist ebenfalls Platz (inklusive Anschlüsse) für eine Waschmaschine. Alternativ besteht die Möglichkeit, die hauseigenen Wasch- und Trockenräume zu nutzen.

Das helle, Tageslicht-Badezimmer ist mir einer Badewanne , Handwaschbecken und WC ausgestattet und in sehr gutem Zustand.

Zur Wohnung gehört ebenso ein großes Kellerabteil.

Die Vertragslaufzeit des Mietvertrages ist unbefristet. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht.
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Lage

Putzbrunner Straße
85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,92 €/m² in Ottobrunn.

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