Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Ab dem 01.06.2025 ist auf dem Grundstücksareal "RÜBOGEN" in Essen-Rüttenscheid eine moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung zu vermieten.

Das Neubauprojekt "RÜBOGEN" wurde erst Mitte 2023 fertig gestellt. Zur nahe gelegenen Rüttenscheider Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Banken, Supermärkten und zum Krupp Krankenhaus sind es nur wenige Schritte.

Die mit einem hochwertigen Parkettboden (Echtholz/Eiche) und Fußbodenheizung ausgestattete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Genießen Sie eine neuwertige und moderne Wohnung, die mit Fernwärme versorgt wird.

Der Zugang zu dem Haus erfolgt über ein teilverglastes und repräsentatives Treppenhaus. Die Haustüranlage ist mit einer Videosprechanlage ausgestattet.

Von der großzügigen Diele mit Blick auf das Wohnzimmer erreicht man auf der linken Seite das Gäste-Bad, das große Hauptbad und eine Abstellkammer. Das Schlafzimmer und das weitere Zimmer, nutzbar z. B. als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer, liegen auf der rechten Seite und sind wie das Wohnzimmer beide jeweils mit bodentiefen Fensteranlagen ausgestattet. Aufgrund der vorhandenen Fußbodenheizung gibt es keine störende Heizkörper.

Das große L-förmige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern und dem offenen Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist erst ca. 1,5 Jahre "jung" und kann von den Vormietern zu einem fairen Preis übernommen werden. Zwischen den beiden Küchenzeilen befindet sich ein großes, bodentiefes Fenster, welches für viel Licht und Belüftung im offenen Küchenbereich sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Beleuchtung und Außensteckdose. Die davor befindlichen Rasenflächen (Gemeinschaftsflächen) werden über die Objektverwaltung gepflegt.