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Etagenwohnung in Löwenstein

4,5 Zimmer-WG in 2-FH mit 2 Balkonen, Loggia, Dachterrasse, sowie 1 Auto-Abstellplatz

Burgweg
74245 Löwenstein
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4.5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36818576

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 135.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 8,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Loggia
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine absolute Wohlfühl-Wohnung am Ortsende der idyllischen Gemeinde Löwenstein an.
Die Wohnung verfügt über ca. 135 qm Wohnfläche und befindet sich im ersten Geschoß eines im Jahr 1971 massiv erbautem, gepflegeten 2-Familien-Hauses.
Im unteren Geschoß befindet sich eine weitere Miet-Wohnung, welche als Büro genutzt wird.

Über den ausschließlich von Ihnen genutzten Eingang gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie in die Diele, welche über eine Garderoben-Nische verfügt. Angrenzend befindet sich die Tageslicht-Gäste-Toilette.
Ein wahres Highlight ist der geschmackvolle, mit vielen Fenster-Fronten gestaltete Wohn-Essbereich.
Dieser besticht mit einer gepflegten, mit Elektrogeräten ausgestatteten Küche, welche offen in den Essbereich übergeht.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen rustikalen Holzofen.
Über die breite Hebe-Schiebe-Türe gelangen Sie auf den vorliegenden Balkon, vom welchem Sie die wundervolle Weitsicht geniesen dürfen.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 20 qm große, uneinsehbare Dachterrasse, welche Sie über die Loggia betreten. Unbeschreiblich, welch grandiosen, unverbaubaren Blick über das Tal Sie erwartet.
Die gemütlichen Grillabende mit Familie und Freunden können Sie hier ungestört genießen.

Der Privatbereich der Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohn-Ess-Bereichs.
Dieser verfügt u.a. über 3 großzügige Schlaf-/Kinderzimmer (1 davon mit vorliegendem Balkon), sowie einem weitläufigen Flur mit eingebauter Garderobe.
In diesem Wohnbereich befindet sich ebenfalls das Tageslicht-Bad, welches mit einer gemauerten Eck-Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, einer Toilette und einem Handtuch-Heizkörper bestückt ist.

Ein Abstellbereich im Keller wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Dieses attraktive Angebot wird mit 1 Auto-Abstellplatz, welcher sich direkt am Haus befindet, abgerundet
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Lage

Burgweg
74245 Löwenstein
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Löwenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,24 €/m² in Löwenstein.

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