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Doppelhaushälfte mieten in Kröning

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Smart Home, Terrasse & Garten nach Süden - voll unterkellert

Am Sonnenhang
84178 Kröning
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4.5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 36818085

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 349,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 10,69 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Vom überdachten Eingang, der mit Bewegungsmelder ausgestattet ist, gelangt man in den geräumigen Flur mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Im Gäste-WC befindet sich eine zweite ebenerdige Dusche.

Die offene Einbauküche besteht aus einer Küchenzeile und einem großflächigen Koch- und Arbeitsblock.

Licht und Sonne sind durch die großflächige Verglasung im Wohn-Essbereich garantiert und können durch modernste Raffstores gesteuert werden.

Durch die große Schiebetüre gelangt man barrierefrei auf die großzügige Terrasse (31 qm) und hat einen herrlichen Blick in den Südgarten. Durch die Sichtschutzwand zum Nachbarn ist die Privatsphäre auch auf der Terrasse garantiert.

Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein zusätzlicher Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden kann.
Zum Entspannen lädt das großzügige Bad mit Badewanne und einer extra großen Dusche ein.
Der Flur wird durch einen Lichtkamin mit Tageslicht durchflutet und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Auch im Keller wurde im 25 qm großen Hobbyraum, im riesigen Flur und im Hauswirtschaftsraum eine Fußbodenheizung verlegt.
Ein Sockel für Waschmaschine und Trockner im Waschraum gewährleistet ein Arbeiten in ergonomischer Höhe.
Ebenfalls im Keller befindet sich der Heizraum mit Pellets-Lager.

Von der breiten Garage, die mit elektronischem Toröffner ausgestattet ist, und dem davor liegenden Carport geht man trockenen Fußes ins Haus oder direkt in den Garten.
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Lage

Am Sonnenhang
84178 Kröning
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