Maisonette-Wohnung in Philippsthal (Werra)

Charmante Maisonette-Wohnung über zwei Etagen – Verfügbar ab Februar 2025

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, gemütliches Ambiente. Mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Bädern bietet sie idealen Platz für Paare, Familien oder Berufstätige oder auch als WG geeignet.
Die Wohnung ist mit einer Stromheizung ausgestattet.

Highlights der Wohnung:
• Großes Wohnzimmer (ca. 21,7 m²) mit viel Tageslicht – perfekt für Wohnen und Essen
• Zwei Schlafzimmer (ca. 17 m² und 17,3 m²) – eines auf jeder Etage für maximale Flexibilität
• Separate Küche (ca. 7,6 m²) mit Platz für Ihre Einbauküche
• Zwei Badezimmer:
• Hauptbad (ca. 5,7 m²) mit Dusche
• Gäste-WC (ca. 2,4 m²)
• Zusätzliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer (ca. 3,3 m²)
• Großer Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 24 m²) für ausreichend Stauraum

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Philippsthal-Werra. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Miete:
• Kaltmiete: 800 €
• Warmmiete: 960 € (inkl. Nebenkosten, ohne Strom)
• Kaution: 2.400 € (3 Monatskaltmieten)

Hinweis:
Die Mieter schließen ihren Stromvertrag eigenständig bei einem Anbieter ihrer Wahl ab.

Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!