Erdgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel
Regensburg . 2-Zi-Seniorenwohnung mit Servicevertrag
Boessnerstraße
93049 Regensburg, Westenviertel
93049 Regensburg, Westenviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 698 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.5 m²
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Objekt-ID: 36815669
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.50 m² |
| Frei ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 698 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
888 € |
| Preis/m²: | 11,93 € |
| Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
36 Wohnungen im Modell „Seniorenwohnen PLUS“ konnten im Oktober 2022 bezogen werden.
Unsere kleinste Wohnmöglichkeit ist eine Ein-Zimmer-Wohnung mit 34,44 m² im Erdgeschoss. Danach verteilen sich insgesamt 31 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 47,14 m² bis 56,98 m² über die Stockwerke EG bis 3.OG/DG. Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit 74,01 m² bis 89,83 m² liegen im Dachgeschoss des Objektes.
Eine Tagespflegeeinrichtung und eine Sozialstation der Caritas befinden sich direkt im Erdgeschoss des Neubaugebäudes und bieten den Bewohnern Sicherheit im zunehmenden Alter.
Alle Wohnungen sind barrierearm und über ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil bietet bei jeder Wohnung noch zusätzlichen Stauraum. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss separat in Höhe von 50,00 € mit angemietet werden.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut und gepflegt; Hausreinigung, Winterdienst sowie Grünanlagenpflege etc. sind in den Nebenkosten mit enthalten.
Unsere kleinste Wohnmöglichkeit ist eine Ein-Zimmer-Wohnung mit 34,44 m² im Erdgeschoss. Danach verteilen sich insgesamt 31 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 47,14 m² bis 56,98 m² über die Stockwerke EG bis 3.OG/DG. Vier 3-Zimmer-Wohnungen mit 74,01 m² bis 89,83 m² liegen im Dachgeschoss des Objektes.
Eine Tagespflegeeinrichtung und eine Sozialstation der Caritas befinden sich direkt im Erdgeschoss des Neubaugebäudes und bieten den Bewohnern Sicherheit im zunehmenden Alter.
Alle Wohnungen sind barrierearm und über ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil bietet bei jeder Wohnung noch zusätzlichen Stauraum. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss separat in Höhe von 50,00 € mit angemietet werden.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut und gepflegt; Hausreinigung, Winterdienst sowie Grünanlagenpflege etc. sind in den Nebenkosten mit enthalten.
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Lage
Boessnerstraße93049 Regensburg
Regensburg Westenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,94 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,30 €/m².
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