Etagenwohnung in Mettmann

Auf dem etwa 2.100 m² großen Parkgrundstück an der Daniel-Kircher-Straße 4 in 40822 Mettmann befindet sich in bester Wohnlage direkt am Stadtwald und Goldberger Teich das Mehrfamilienhaus DK4 mit insgesamt 20 Wohnungen und 22 Tiefgaragenplätzen in Massivbauweise aus Stahlbeton und Kalksandstein.

Das Gebäude wurde sehr energieeffizient im KfW-55 Standard errichtet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Luft-Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung.

Die Kfz-Stellplätze sind mehr als ausreichend groß dimensioniert, in einer Breite von mindestens 2,50 m und einer Länge von 5,00 m. Die lichte Höhe beträgt mindestens 2,05 m.

Die Außenfassade ist größtenteils verklinkert und natürlich ausgestattet mit einem Wärmedämmverbundsystem.

Die Geländer der Balkone, Loggien und bodentiefen Fenstern werden aus pulverbeschichtetem Flachstahl hergestellt, Farbe anthrazit (RAL 7016).

Alle Fenster (Fabrikat WERU) sind mit dreifacher Isolierverglasung für sehr hohen Wärme- und Schallschutz ausgeführt, Innenfensterbänke in Naturstein anthrazit, alle Fenster erhalten elektrisch bedienbare Rollläden.

Sämtliche Wohnungs-Kellerflächen sind ausgesprochen geräumig dimensioniert und separiert, ggf. mit System-Trennwänden.

Allen Bewohnern stehen sehr großzügige Nebenflächen zur Verfügung, der vollständig eingehauste Müllraum und auch der Fahrradabstellraum sind ebenerdig begehbar vom Innenhof aus.

Das Mehrfamilienhaus DK4 ist konzipiert ohne konventionelles Mietertreppenhaus, sondern verfügt über außen liegende, vollständig überdachte Kolonnaden, die sowohl aus dem Innenhof als auch der Tiefgarage mittels Aufzug oder über großzügige, ebenfalls überdachte Freitreppen erreicht werden.

Diese außergewöhnliche Konzeption bewirkt einen sowohl repräsentativen als auch sehr privaten Zugang zu den einzelnen Wohnungen.