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Erdgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch

Erstbezug nach Kernsanierung: gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Essen-Freisenbruch

Im Haferfeld
45279 Essen, Freisenbruch
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36815020

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese frisch sanierte Vier-Zimmer-Wohnung in einem gut geführten 4-Parteien Haus im Quartier Essen-Freisenbruch anbieten zu können.
Die Wohnung ist mit einem soliden Eichenparkett ausgelegt, verfügt über ein neues Bad mit bodengleicher Dusche, eine Essküche mit neuer Einbauküche, Wohnzimmer und zwei lichtdurchfluteten Zimmern sowie dem Schlaf- oder Esszimmer mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Gartenanteil, sowie einer kleine Abstellkammer.
Durch den sauberen Grundriss eignet sich die Wohnung für eine junge Familie aber auch als Dreier-WG.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten der Bochumer Landstrasse als auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein grosszügiges Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung und eine Garage im zum Haus gehörenden Hof kann gerne dazu gemietet werden.
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Lage

Im Haferfeld
45279 Essen
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Essen Freisenbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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