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Doppelhaushälfte mieten in Vaterstetten

Erstbezug nach Sanierung: Geräumige 6-Raum-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung und EBK

85591 Vaterstetten
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36814342

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.000 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 3.130 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei der ansprechenden, vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann.
Das Objekt ist umfangreich energetisch saniert. (Dach, Fassade, Fenster)
In vier Badezimmern können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen.

Alle Böden der Wohnräume erhalten ein helles Ahorn Laminat; Küche, Flur-EG und die Bäder Fliesen.

Im EG befinden sich das ca. 43m² große Wohnzimmer mit einem offenem Kamin, eine Wohnküche sowie eine Duschbad.

Im OG befinden sich das Eltern SZ sowie 3 Kinderzimmer die natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden können
(momentan sind 2 Zimmer zu einem großen L-Zimmer zusammengelegt), sowie ein Wannenbad mit WC und ein separates Duschbad.

Das DG besteht aus einem ca. 30m² großen Studio, das für den evtl. Einbau einer Küchenzeile vorgerichtet ist, sowie einem Duschbad mit WC und einem Speicherraum.

Das Treppenhaus verfügt über eine massive Treppe mit Kunststein Stufen.

Alle Räume sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Das Objekt besitzt einen überdachten Freisitz sowie eine Terrasse und einem Geräte- bzw. Fahrradraum.
Der Garten ist nach Süd/Ost ausgerichtet.

Der Kellerraum kann beispielsweise als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Heizkosten für das Heizöl trägt direkt der Mieter
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Lage

85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,35 €/m² in Vaterstetten.

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