Etagenwohnung in Düren

Die helle, schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im fertig ausgebauten Neubaugebiet in Düren-Birkesdorf.
Das 7-Parteienhaus ist im modernen "Bauhaus-Stil" erbaut worden und besticht durch hochwertige Bauausführung. Ebenfalls die Wohnung wurden modern und stilvoll hergerichtet. Eine 3-Zimmerwohnung im 1.OG und eine im 2.OG mit 10,2m² Terrasse haben eine großzügigen Wohn-/Küchenraum, eine Gästetoilette, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, sowie zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Das Haus ist nach neuesten Standards gedämmt, mit 3-fach verglasten Fenstern und einer Lüftwärmepumpe als Heizung. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Aufzug und eine Garage als Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwägen etc. Die Wohnungen haben alle einen Stellplatz, der mit 30€ pro Monat zzgl. gemietet werden muss.
Die Wohnung im 1.OG. wird zum 01.05.2024 frei und die Wohnung im 2.OG wird zum 01.06.2024 frei. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Im 1.OG. ist bei Einzug keine Küche vorhanden. In der Wohnung im 2.OG wird eine hochwertige "Leicht"-Küche mit Boschgeräten für zusätzliche 60€/Monat vermietet.
Somit ergeben sich folgende monatliche Wohnungs-Kosten:
Whg. 1.OG (ohne Küche): 940€ + 30€ Stellplatz + 190€ Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung)
Whg. 2.OG (mit Küche): 940€ + 30€ Stellplatz + 190€ Nebenkosten-Vorauszahlung + 60€ Küchenmiete

Die Wohnungs-Foto´s stammen aus der Erstvermietung vor knapp 5 Jahren !!

Bitte sehen sie von telefonischen Anfragen ab und senden uns im Vorfeld bitte:
1. ihre Kontaktdaten
2 Angaben zu ihrer Einkommenssituation
3. Anzahl der Personen, welche die Wohnung beziehen möchten.