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Etagenwohnung in Puchheim

Traum-Maisonettewohnung mit großer Terrasse

82178 Puchheim
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36810797

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 14,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese herrliche, urgemütliche und helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Schon der Weg zur Wohnungseingangstür lässt erahnen, dass sich hinter der Tür eine ganz besondere Wohnung verbirgt. Und so ist es auch! Kommen Sie gerne herein, schauen Sie sich um und versuchen Sie, Ihre Begeisterung im Zaun zu halten: der geräumige Flur führt Sie gleich nach rechts in das große Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon, die Küche und über eine Wendeltreppe die obere Etage erreichen. In der Küche empfängt Sie eine voll ausgestattete Einbauküche mit allem Komfort und einer Theke aus Marmor. Eine zweite Tür in der Küche bringt sie zurück in den Flur, von dem aus Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie innenliegend das Badezimmer und das WC erreichen.
Jetzt müssen wir aber noch in die obere Etage gehen, hier erwartet Sie ein wahres Paradies: der große Raum ist optimal für ein Homeoffice, aber auch bestens geeignet für einen Ruheraum mit Leseecke. Dazu kommt die angrenzende Terrasse, die Sie im Sommer sicherlich zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühl-Oase werden lassen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Duschkabine.

Sie werden es auf den Fotos von der Wohnung sicher schon bemerkt haben, dass die Ausführung der Decke besonders erwähnt werden muss. Die ganze Verarbeitung ist nicht nur sehr hochwertig, sondern außergewöhnlich schön.

Diese sehr schöne Wohnung bietet Ihnen zusätzlich einen großen Kellerraum, sowie einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Quadratmeter:
Wohnzimmer mit Essbereich: ca. 31 m²
Schlafzimmer: ca. 17 m²
Kinderzimmer/Büro: ca. 13 m²
Küche: ca. 14 m²
Badezimmer: ca. 4 m²
Galerie: ca. 17 m²
Dachterrasse: ca. 60 m²
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Lage

82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,63 €/m² in Puchheim.

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