Reiheneckhaus mieten in Ludwigshafen am Rhein-West

Kaltmiete: 2.000 €
Warmmiete: ca. 2.350 €
Wohnfläche: ca. 160 m²
Verfügbar ab: Mai/Juni 2025 (nach Absprache)

Ihr neues Zuhause – modernisiert & verkehrsgünstig gelegen

Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit sechs Schlafzimmern, zwei Wohnbereichen, einem Essbereich und einer modernen Einbauküche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das Haus verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche und einer großzügigen Badewanne, ein kleines Bad sowie ein Gäste-WC, sodass sich alle Bewohner wohlfühlen können.

Zusätzlich bietet das Haus eine integrierte Garage im Haus, einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Terrasse.

Die Immobilie wurde 2007 umfassend kernsaniert und erweitert – hierbei wurden das Dach, die Fenster, die Heizung, die Elektrik, die Sanitärleitungen sowie die Bäder vollständig erneuert. Eine 12 cm starke Steinwolle-Dämmung sorgt für eine gute Energieeffizienz. In den Wohnräumen wurden über die Jahre hochwertige Böden verlegt: Vinyl im Erdgeschoss, frisch verlegtes Laminat im zweiten Obergeschoss.

Das Haus befindet sich im Stadtteil West von Ludwigshafen, die eine sehr gute Verkehrsanbindung und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten bietet.
• Öffentlicher Nahverkehr: Die nahegelegene Haltestelle Rohrlachstraße bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Stadtteilen.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Nahkauf, Lidl und Penny sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf.
• Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kitas.
• Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Friedenspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während der Ebertpark mit weitläufigen Grünflächen nicht weit entfernt liegt.

Dank der zentralen Lage sind auch die umliegenden Städte wie Mannheim oder Heidelberg schnell erreichbar.

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