Etagenwohnung in Erlangen-Frauenaurach
Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Erlangen
91056
Erlangen, Frauenaurach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 925 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36809276
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 4 von 8 |
| Frei ab: | 17.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 925 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
1.045 € |
| Preis/m²: | 14,23 € |
| Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hallo,
gerne würde ich ab sofort meine 2 Zimmerwohnung in Erlangen vermieten. Sie wurde 2025 aufwendig vollständig saniert:
- neues Bad mit bodengleicher Dusche, spülrandlosem WC, Handtuchtrockner, Spiegelschrank
- neue Einbauküche inkl. Spülmaschine - Waschmaschine möglich
- neue Elektrik
- neuer Bodenbelag
- elektrische Rollläden innen, manuelle im verglasten Balkon
Die Wohnung im 4. OG (mit Aufzug) bietet einen tollen Ausblick von der verglasten Loggia und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Heizkosten sind sehr niedrig, da das Haus vor einigen Jahren vollständig isoliert wurde und durch den Wintergarten geschützt wird, der tagsüber mit Sonne bestrahlt wird.
Melden Sie sich jederzeit bei Fragen!
Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 120 € (aufgrund hoher Energieeffizienz)
Eine Besichtigung könnte voraussichtlich am 21.02. stattfinden!
Mobil: 017645854760
gerne würde ich ab sofort meine 2 Zimmerwohnung in Erlangen vermieten. Sie wurde 2025 aufwendig vollständig saniert:
- neues Bad mit bodengleicher Dusche, spülrandlosem WC, Handtuchtrockner, Spiegelschrank
- neue Einbauküche inkl. Spülmaschine - Waschmaschine möglich
- neue Elektrik
- neuer Bodenbelag
- elektrische Rollläden innen, manuelle im verglasten Balkon
Die Wohnung im 4. OG (mit Aufzug) bietet einen tollen Ausblick von der verglasten Loggia und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Heizkosten sind sehr niedrig, da das Haus vor einigen Jahren vollständig isoliert wurde und durch den Wintergarten geschützt wird, der tagsüber mit Sonne bestrahlt wird.
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Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 120 € (aufgrund hoher Energieeffizienz)
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Lage
91056 Erlangen
Erlangen Frauenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,14 €/m² in Erlangen - Frauenaurach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,03 €/m².
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